根据MyHome.ie网站的数据，目前有七分之一的爱尔兰房屋的售价比要价高出20%。
该房地产网站在其最新报告中警告称，目前要价正以两年来最快的速度上涨。
数据显示，全国要价较去年同期上涨7.5%。
在都柏林，房价上涨了6.2%，而在首都以外的地区，房价涨幅更快，达到8.5%。
目前，爱尔兰各地的要价中值为36.5万欧元，而都柏林的要价中值为45.5万欧元。
报告指出，爱尔兰非凡的人口和劳动力市场增长给爱尔兰长期供应不足的住房市场带来了巨大压力。
它警告说，爱尔兰将需要额外的20.6万套住房才能达到英国的住房人口比例。
报告作者Conall MacCoille表示，爱尔兰人口去年连续第二年增长1.9%。
“自凯尔特之虎时代以来，我们还没有看到人口和经济增长达到这样的水平，因此，房地产市场正面临巨大压力，”他说。
“说明这一点的一个简单方法是问爱尔兰需要建造多少房屋才能达到英国的住房与人口比例。
“我们的报告显示，要‘赶上’英国的住房存量，现在需要额外建造20.6万套住房。”
他指出，在过去四年中，爱尔兰需要赶上英国的住房数量增加了6.8万套。
他说，物价通胀似乎将在未来几个月见顶，年底将达到7.75%左右
展望2025年，麦考伊表示，价格可能再次出现个位数的中等涨幅。
他指出，第三季度新的销售指示增加了2%，但“仍然低迷”。
他说:“最令人担忧的是，目前紧张的房地产市场正在自食其果，潜在的卖家因为担心出售自己的房屋后无法获得房产而犹豫不决。”
麦科勒表示，在截至今年7月的一年里，新屋开工量“有望”升至4.9万套，但他警告称，由于“地方政府开发税豁免预计到期之前的活动激增”，目前仍很难判断其中有多少将转化为完工。
