吉隆坡:东方东方有限公司(E&O)准备在未来几年启动约三个项目，总开发价值(GDV)达16.3亿令吉。
其董事总经理Kok Tuck Cheng概述了这些即将到来的项目，其中包括各种各样的产品，包括有地住宅、The Lume和拥有海景的码头公寓。
Kok强调了确保每个开发项目相互补充而不是相互竞争的重要性，从而保持一个和谐的组合。
郭素琳在集团截至2024年3月31日的财政年度(24财年)业绩发布会上表示:“安达曼岛的发展势头继续增强，甚至Senna和Fera也表现出强劲的销售业绩，自2024年1月推出以来，占有率超过90%。”
他说，格尼大桥预计将于明年年中完工，有望提高通往该岛的可达性，并进一步激发其吸引力。
2025年以后，Kok透露了在安达曼岛占地19.27英亩的大型综合开发计划。
该项目将融合酒店和住宅产品，包括酒店、品牌住宅、充满活力的购物中心和现代办公空间，以及2000多套服务式公寓。
据估计，该合资企业的国内生产总值为37.5亿令吉，有望成为E&O从2026年到2030年努力的基石。
郭嘉琳表示，在24财年，该集团成功锁定了约8.776亿令吉的销售额，而未结算销售额达到创纪录的13.5亿令吉。
展望未来，集团预计这些未结算销售将在即将到来的财政年度中逐步得到确认。
在下一个财政年度，该集团准备推出可持续住宅产品，包括陆地和高层项目。
即将推出的是the Lume，这是位于槟城安达曼岛的261套服务式公寓。
至于酒店业务，集团预计未来几个季度将继续增长。
它说，E&O酒店服务公司继续表现出增长，收入增加归因于平均房价和入住率的提高，槟榔屿的E&O酒店超过了疫情前的水平。
在FY24, E&O报告的收入为4.228亿令吉，比FY24的3.181亿令吉增长32.9%。
财政年度的净利润几乎增加了两倍，达到1.336亿令吉，而23财政年度的净利润为4450万令吉。
24财年业绩的改善是由于物业和酒店业务的收入增加。
与上一财政年度的未实现外汇损失760万令吉相比，24财政年度的未实现外汇收益高达5240万令吉。
其物业部门在FY24录得3.121亿令吉的收入，比上一财政年度的2.211亿令吉增加41.2%。
收入增加主要是由于正在进行的项目Arica和新启动的项目Fera和Senna的收入增加，这些项目都位于安达曼岛。
与此同时，合资项目在FY24贡献了2.656亿令吉的总收入，与FY23的1.068亿令吉收入相比增长了近150%。
因此，物业部门在FY24的营业利润为1.281亿令吉，而FY23的营业利润为6.070亿令吉。
与此同时，其酒店部门在回顾财政期间的收入为1.054亿令吉，与23财政年度的9280万令吉相比增长14%，主要是由于平均房价和入住率较高。
该部门在FY24的营业利润为2960万令吉，与FY23的2930万令吉利润相比略有改善。
然而，集团的投资和其他部门在FY24录得2.388亿令吉的营运亏损，而在FY23录得9150万令吉的营运利润，这是由于在集团层面取消的子公司投资减值所致。
在截至2024年3月31日的最后一个季度(第24季度)，由于正在进行的开发项目的收入增加，E&O的收入几乎翻了一番，从第23季度的6530万令吉增加到1.213亿令吉。
同样，由于投资物业的公允价值收益为4010万令吉，该季度的净利润从第4季度的1610万令吉增长至3650万令吉，并抵消了该季度房地产开发成本的3160万令吉的净减记。
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