PETALING JAYA:双威房地产投资信托(Sunway- reit)在截至2024年6月30日的第二季度(2Q24)，其收益翻了一番，达到1.4507亿令吉，仍然致力于其增长战略，专注于有机和无机举措，以提高其未来几个季度的业绩。
双威房地产投资信托基金管理有限公司首席执行官Clement Chen表示，该信托基金正积极推行资产增值计划(AEIs)，预计将进一步提高零售部门的贡献。
与此同时，他表示，通过增加收益的收购进行无机扩张将发挥关键作用。
他指出，在有机和无机努力的支持下，零售部门的增长推动了24年第二季度的强劲表现。
他说:“有机增长是由现有租户的积极租金回报支撑的，预计在双威金字塔购物中心和双威嘉年华购物中心正在进行的aei完成后，有机增长将进一步扩大。”
陈补充说，最近新收购的六家大型超市的贡献反映了双威房地产投资信托基金通过增加收益的收购专注于无机增长。
展望未来，他说集团将继续其收购战略。
他补充说:“双威房地产投资信托基金将继续积极物色和收购符合其投资标准并产生诱人收益的物业。”
值得注意的是，上周，双威房地产投资信托与Tenaga Nusantara Sdn Bhd签订了一份有条件的买卖协议，以1.58亿令吉收购位于柔佛州Kluang的Kluang Mall。
在第二季度，双威房地产投资信托的净物业收入(NPI)从上一季度的1.162亿令吉飙升11%至1.293亿令吉。
回顾季度的收入也增加了5%，从23年第二季度的1.665亿令吉增加到1.756亿令吉。
零售部门继续表现强劲增长，第二季度收入增长12%至1.237亿令吉，主要归功于六家新收购的大卖场的新租金贡献，这些大卖场于2024年4月30日开始贡献。
由于双威金字塔购物中心绿洲部分的aei预计将于24年第四季度完工，以及在三网主租赁安排下的大卖场的持续租金收入，零售业务的积极轨迹预计将继续。
与此同时，零售部门的NPI从23年第二季度的6950万令吉飙升24%至8620万令吉。
其酒店业务在第二季的收入增长10%至1,920万令吉，这主要得益于外国游客人数的增加和国际业务的稳定复苏，以及对会议、奖励、会议和展览活动的持续需求。
相应地，该部门的新产品投入从23年第二季度的1650万令吉增长12%，至24年第二季度的1850万令吉。
在平均出租率超过80%的稳定支撑下，写字楼部门的收入微升2%至2080万令吉。
随着24年第二季度收入的增长，新产品投入小幅增加至1300万令吉。
双威房地产投资信托表示，鉴于在新办公室供应中空置办公空间的持续过剩，该部门的盈利弹性值得称赞。
然而，服务部门的收入下降40%至960万令吉，主要是由于在2023年8月处置了双威医疗中心(塔楼a和B)。
另一方面，工业和其他部门的收入增长32%，达到230万令吉，这得益于新租户的租金贡献- Petaling Jaya 1。
在截至2024年6月30日的半年度期间，双威房地产投资信托宣布的中期收益分配为每单位4.66仙，其中每单位4.14仙应纳税，每单位0.09仙不应纳税，每单位0.43仙免税。付款日期是10月4日。
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