吉隆坡:生态世界国际有限公司(EWI)总裁兼首席执行官拿督Teow Leong Seng表示，EWI在24财年的前10个月实现了5.49亿令吉的销售和储备。
他说，这笔金额包括5.01亿令吉的销售交易和4800万令吉的储备。
使馆花园带来了2.24亿令吉的销售额，是最大的贡献者，其次是沃德(1.46亿令吉)和米尔布鲁克公园(5500万令吉)。
因此，该物业开发集团已将其未售出的已完成股票的价值减少至约3.3亿令吉，其中其有效份额约为2.4亿令吉。
Teow补充说:“按价值计算，大约三分之一的未售出库存是主要面向投资者销售的商业单位。”
他说，鉴于目前的高利率，该集团正专注于将这些单元出租给商业租户，这提高了租金收益预期。
他表示，一旦租金收益率恢复到更有利的水平，这些单位将出售给投资者。
与此同时，剩余的住宅单位正在积极推销，预计将成为该集团短期内现金流的主要来源。
Teow表示，鉴于新开发项目的盈利能力存在不确定性，该集团正优先出售已完成的库存，并将剩余现金分配给投资者。
“该集团将继续评估其剩余地块的可行性，只有在市场状况更加有利、预期回报能够更有信心地预测时，才会继续推出新项目。”
在截至2024年7月31日的第三财季，EWI的净亏损从去年同期的1230万令吉收窄至819万令吉。该集团的每股亏损从之前的0.51仙降至0.34仙。
与23财年第三季度的3117万令吉相比，该集团在回顾季度没有收入，因为在澳大利亚的两个项目的所有住宅单位售罄后，没有售出和移交给客户，剩下两个商业单位未售出。
EWI表示，利润的改善是由于生态世界-巴利摩已完工单元的销售提高了合资企业的业绩份额。
由于澳大利亚项目几乎全部出售，营销费用也较低，并且由于在23财年全额偿还贷款，没有利息成本。
在截至2024年7月31日的9个月期间，EWI的净亏损为2214万令吉，而去年同期的净亏损为4768万令吉，而收入则从之前的7624万令吉缩减至3182万令吉。
包括合资企业的净现金余额在内，截至2024年7月31日，集团报告的净现金余额总额为2.71亿令吉。
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