高利率导致英国期房销售暴跌，促使该国房屋建筑商缩减开发规模。
汉普顿国际(Hamptons International)的数据显示，去年英格兰和威尔士约32%的新房未建成即售出，低于2022年的39%，也是10年来的最低水平。
这位经纪人说，这对开发商来说是个坏消息，他们一直在放慢建设速度，以保存资本，并确保不会留下大量未售出的房屋。
Hamptons首席分析师大卫?费尔(David Fell)表示:“由于更多的房屋是在完工后才出售的，这意味着开发商的贷款期限更长，利率更高。”
“这意味着，在利率大幅回落之前，政府不太可能接近实现住房建设目标。”
期房销售对开发商的现金流至关重要，它能在楼盘完工前将资金注入业务，并使开发商能够借到钱，为更多的建设提供资金。
2016年，待售新房的比例达到了47%的峰值，但抵押贷款利率的飙升和生活成本的压力，比过去18个月里对新房买家的挤压更大。
报告称，在伦敦，去年只有不到一半的新房在建造前售出，这是伦敦自2012年以来首次出现计划外交易低于50%的情况。
过去几年，购房出租投资者在期房购买中所占的比例不断下降，原因是借贷成本上升和监管趋严迫使一些房东退出了市场。
自2023年大流行以来，公寓首次比排屋更有可能被期房出售，因为昂贵的抵押贷款意味着首次购房者在住房阶梯上的阶梯较小。
去年，只有22%的独立屋和31%的半独立屋在计划外出售，分别比2022年下降了8个和10个百分点。
不过，美国最大的几家房屋建筑商已经注意到今年以来房地产市场出现了复苏的迹象。- - - - - -布隆伯格
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