位于协和酒店和购物中心后面的联合大厦也在市场上出售，售价为1.66亿新元。
假设该建筑被重新开发用于商业用途，这意味着每平方英尺容积率(psf ppr)的土地价格为3,025新元。如果重新开发为酒店用途，地价将为每平方英尺3,318新元。
乌节道土地为永久业权，土地面积约1,192.7平方米。根据市区重建局2019年总体规划，该地块被划为商业用地，容积率为4.9。
营销代理埃德蒙铁投资咨询主管Swee Shou Fern表示，该地块可被重新开发成一座总建筑面积高达6.29万平方英尺的10层商业大楼。
业主已提交一份规划申请，要求将该地盘由商业用途改为酒店用途。
Swee说:“考虑到它位于乌节路的黄金地段，这是一个很受游客欢迎的地方，它是重新开发成酒店的理想选择。”
“投资者亦可考虑在获规划批准后，在策略发展奖励计划下，将联合大厦及其邻近地区一起重建，以获得额外的地积比率。”
协和酒店和购物中心目前也在市场上出售，指导价为8.2亿新元，即每平方英尺1801新元。该综合开发项目由王明成的酒店物业有限公司(HPL)持有多数股权。协和式飞机的投标将于10月16日结束。
Swee补充说:“由于联合住宅位于限制商业空间新分层划分的地区之外，买家可以灵活地考虑新开发项目的分层划分。”
另请参阅
去年9月，唐厦的两层写字楼以6,850万新元(合每平方英尺4,988新元)的价格卖给了The Hour Glass。该建筑的另一层——第6层——以3133万新元(合每平方英尺4562新元)的价格卖给了新加坡百汇医院(Parkway Hospitals Singapore)。
这是联合之家首次获得业主80%的同意，以发起集体出售，此前曾三次尝试。
联合屋于1989年由UOL首次挂牌出售，并于1990年以3,060万新元或每平方英尺900新元的价格卖给了总部位于香港的第一太平置地，该公司与印尼商人Liem Sioe Liong有联系。
不到一年后，第一太平洋就将这处房产挂牌出售。据当时的媒体报道，市场咨询公司仲量联行(Jones Lang Wootton)接到指示，要么整栋出售这栋五层楼高的房产，要么逐层出售。
联合住宅最近售出的单位是一个570平方英尺的单位，在2023年10月以983,888新元的价格转手，即每平方英尺1,725新元。2022年9月，一套517平方英尺的公寓以139万新元的价格售出，即每平方英尺2,690新元。
8月，HPL获得了SDI计划的批准，将Forum购物中心、voco Orchard Singapore和HPL House重新开发为一个集酒店、零售、办公和住宅空间为一体的综合开发项目。
联合住宅的投标将于十一月十四日下午三时截止。
