全国各地的政府仍在努力解决困扰全国的住房供应危机。
然而，解决供应限制的需求一直在持续，澳大利亚统计局最近的数据证实，西澳大利亚州是澳大利亚增长最快的州，随着住房负担能力的压力继续增加，采取行动的必要性变得更加迫切。
根据CoreLogic的数据，珀斯新房的中位数价格已超过65万澳元，出租空置率仅为1.4%。
为了释放急需的住房供应，UDIA WA最近发布了一份报告，确定了珀斯三个关键增长走廊的关键基础设施需求，如果获得资金，可以释放土地以促进供应，并最终促进近9万套新房的交付。
UDIA WA的增长区基础设施需求报告已经确定，4.21亿美元的战略基础设施投资将释放土地，以促进北埃伦布鲁克和布尔斯布鲁克、东万纳罗、东韦拉德和蒙迪戎的新住宅交付。
这些地区已经确定，因为在这些地区获得住宅用地的主要制约因素是催化剂基础设施，如污水泵站和干线、变电站和馈线网络，以及十字路口和道路升级。
这份新报告建立在我们去年年底向州政府提交预算前工作的基础上，该工作确定了几个领域的基础设施需求。
UDIA WA的州选举活动也确定了基础设施协调、资金和交付与未开发的城市分区土地和潜在的未来城市土地的开发管道意图相一致是多么重要。
我们相信，适当的协调将使住宅项目能够及早规划，更有确定性，并更有效地提供急需的房屋。
该报告采纳了我们在预算前提交的初步建议和我们的竞选纲领，并进一步提供了具体的细节，包括需要哪些当务之急的基础设施，下一届政府需要的初始投资，以及长期的基础设施需求。
本报告中确定的基础设施需求是行业认为基础设施资金与加速交付市场之间存在直接关联的项目/包，目前没有承诺资金（除非报告中另有说明）。
这样的报告也很重要，因为它强调，虽然珀斯有土地被划为城市或未来的城市用途，但将这些土地推向市场并提供住房并不是一个简单的过程。
社区中的许多人都有一个误解，认为在珀斯这样的地方，城市分区的土地很充足，但现实是，这片土地上有无数的限制，从基础设施到环境问题都需要解决。在某些情况下，这些限制，特别是环境方面的限制无法解决，土地基本上无法进入。
对于基础设施需求报告中确定的特定领域，基础设施限制是关键问题，但解决这些问题是可能的。
为了确定关键增长领域的关键基础设施构建模块，UDIA WA的基础设施和总体规划社区委员会成员组成了一个工作组。它由开发人员、工程师和规划人员组成，以确保广泛的专业知识和全面的观点。
工作组分析了珀斯大都会地区不同的开发区域，这些区域可以提供大量的住房供应，但受到缺乏基础设施的限制。
其目的是定期更新报告，以进一步考虑其他增长地区的基础设施需求，包括Yanchep， Wungong， Karnup和西南地区。
虽然解锁新的住房用地是这个难题的一部分，但在珀斯的一系列地区提供住房也很重要。
虽然这份报告的重点是在新地区提供住房供应，但填充开发是这一难题的另一个关键部分。
然而，与填充开发有关的挑战在性质上是不同的，我们的填充开发和区域委员会也继续寻找机会，以提高中高密度填充项目的可行性，并加快该领域的供应交付。
条问答
在哪儿e珀斯是否需要大型基础设施发展？
UDIAWA的增长区基础设施需求报告已经确定，4.21亿美元的战略基础设施投资将释放土地，以促进北埃伦布鲁克和布尔斯布鲁克，东万纳罗，东韦拉德和蒙迪戎的新房交付。
珀斯的空置率和房价中位数是多少？
根据CoreLogic的数据，珀斯新房的中位数价格已超过65万澳元，出租空置率仅为1.4%。
