下降的主要原因是一北地区。第一太平戴维斯（Savills）在最近的一份报告中表示，由于一北地区的入住率有所提高，第三季度新加坡全岛商业园区的空置率环比下降0.5%，至21.2%。
“尽管如此，商业园区的整体租赁需求仍然疲软，包括一些主要的商业园区集群，如枫树商业城和科技园。大多数租赁兴趣来自那些希望缩小面积、从旧开发项目升级或从办公室搬迁的租户，”报告补充说。
以下是第一太平戴维斯的更多内容：
鉴于商业园区的需求疲弱，一些业主在租金预期方面变得更加灵活，以吸引潜在租户。因此，租金继续走软，JTC跟踪的商业园区租金指数在第三季度环比小幅下降0.2%。
第一太平戴维斯标准商业园区的月租金也环比下降0.2%，至每平方英尺4.06新元，而第一太平戴维斯优质商业园区的月租金环比下降6.2%，至每平方英尺5.92新元。
同样，高规格工业空间的租金也出现了自2021年第二季度以来的首次下降，第一太平戴维斯高规格工业空间的月租金在第三季度环比下降0.8%，至每平方英尺3.93新元。
