房地产经纪人Dana Bull建议在圣诞节前两天提交房屋报价。
一般来说，买家在节日期间会分心，所以这是一个好时机。
另一个很好的机会窗口是7月4日的周末。
如果房地产投资者兼经纪人达纳?布尔（Dana Bull）希望扩大自己的投资组合，她会在12月底——特别是圣诞节前两天——提出报价。
她在接受《商业内幕》采访时表示，12月23日是她“一年中最喜欢提交工作邀请的日子”。“我发现卖家非常有兴趣在假期或今年完成交易。”
布尔在房地产行业有着多种身份：她是一名持牌经纪人，从事房地产咨询和指导工作，也是一名经验丰富的投资者，在马萨诸塞州拥有多户和单户住宅。
她明白了，如果你想在房产上达成一笔好交易，时机很重要。
布尔说：“在市场纷乱的时候，总是一个寻找交易机会的好时机。”人们往往在节日期间心烦意乱。“大多数人只是处于海岸模式，但如果你不处于海岸模式，或者如果你能让自己摆脱海岸模式，这是一个非常好的时机。”
在圣诞节前几天开始谈判是个好时机，原因如下。
“总的来说，人们的情绪都很好，如果卖家收到报价，他们往往会感到一种解脱，因为他们通常不会期待报价，”她说。“平安夜为完成谈判设定了最后期限，营造了一种紧迫感。”
她说，她会避免在真正的假期提出报价——“得到答复有点粗鲁和不现实”——但圣诞节后的几天是公平的。“我几乎总是在那个星期提交报价。这是一个值得深思的时刻，卖家通常会有动力完成交易，这样他们就可以带着一个计划进入新的一年。”
假期的机会窗口很小。进入1月的几周后，“就像灯的开关又亮了，”她说，并指出1月中旬是她一年中最忙的咨询时间之一。“我注意到的是这种从众心理，每个人都在同一时间潮起潮落，所以如果你能在其他人都在潮起潮落的时候流动，那就是你可以谈判的时候。”
也就是说，“你不想仅仅因为现在是一年中的好时机就做出错误的购买，”布尔补充说，但如果你能在大多数投资者没有的时候挤出时间去寻找交易，你可能会得到回报。
“总会有这样的口袋，比如7月4日是人们签名的另一个好时机，那个周末我几乎总是和别人一起工作，试图收集一些东西。”
季节波动并不是一个神话，而且它们可能很重要。例如，在她的市场中，“马萨诸塞州的平均价格有巨大的季节性波动，大约为10万美元。”
在公牛活跃的市场，在冬天，“价格总是下降，”她补充说。“然后他们就会开始攀升。然后，在夏天，它们又回来了，在秋天，它们又爬了上去。每年的季度趋势都是一样的，所以如果你想买房，现在是最好的时机之一。”
