政府周四(7月18日)结束招标，两幅郊区住宅用地的出价低于预期，因为开发商在低迷的市场中继续谨慎行事。
位于新加坡北部堪培拉新月街(Canberra Crescent)的一处地块的最高出价为2.79亿新元，即每平方英尺容积率793新元，出价者是已故资深银行家魏卓耀(Wee Cho Yaw)家族的私人房地产公司keheng Leong和刘庆华(Low Keng Huat)的合资企业。
地产顾问预计，第27区的土地会有两到四个出价，每平方英尺700新元至每平方英尺1000新元不等。
排在第二位的是BHCC、Apex Asia、Heeton Holdings和Santarli Construction组成的财团，出价2.751亿新元，即每平方英尺782新元。国浩地产也对堪培拉地块进行了尝试，出价2.288亿新元，约合每平方英尺650新元。
该基地面积为20,437.3平方米，最大总建筑面积(GFA)为32,700平方米，可生产约375个单位。
观察人士指出，堪培拉地块的最高出价仅比最近售出的行政共管公寓地块高出10%左右。淡滨尼街62号EC地块于2023年10月以5.433亿新元或每平方英尺721新元的价格授予沈联置业和沈联发展，创下了EC地块的最高价格纪录。
周四结束的另一项投标是西部德苏扎大道(De Souza Avenue)的一处地块，最高出价也低于预期。永续置地的报价为2.789亿新元，即每平方英尺841新元，而第二份报价来自Eng Seng Lee Construction的子公司Capital Development，报价为2.28亿新元，即每平方英尺约688新元。
在招标结束前接受调查的咨询公司估计，这块地块可能会有多达4个投标，报价从每平方英尺800新元到每平方英尺1300新元不等。
De Souza大道场地位于21区的Jalan Jurong Kechil附近。它的土地面积为19,245.4平方米，最大总建筑面积为30,793平方米，可能产生约355个单位。
另请参阅
随着近几个月新房销售大幅下滑，开发商在收购土地时明显变得更加厌恶风险。最新数据显示，2024年上半年共成交1,916套，比2023年同期售出的3,383套低43.4%。
最近，市场观察人士预计会有3家公司出价，但上汤姆逊路(Upper Thomson Road)的一块国有土地却无人问路。该地块将建成540套住宅单元和100套服务式公寓。
附近的上汤臣道(B地块)一块可容纳940个住宅单位的地块，在成交时只吸引到一个投标。今年4月，国海地产与丰隆控股(Hong Leong Holdings)的合资企业以7.8亿新元(合每平方英尺905新元)的价格收购了这块土地。
