匹兹堡大都会建筑商协会(Builders Association of Metropolitan Pittsburgh)扩大了对城市法律的挑战，该法律要求一些新开发项目包括为低收入居民提供经济适用房。该协会本月向联邦法院提交了一份修改后的诉状，对匹兹堡的包容性分区政策(简称IZ)向奥克兰的扩张提出了更大的不满。
争论的焦点是一项新的分区规定，该规定只适用于该市大学区的一部分:“城市中心就业区”(简称UC-E)。从卡洛大学(Carlow University)和UPMC麦基女子医院(UPMC Magee-Womens Hospital)到匹兹堡大学(University of pittsburgh)的利奇菲尔德大厦(Litchfield Towers)，大约有五个街区。如果该地区的任何新开发项目的住房比例超过50%，该法规要求每套住房的定价都要符合低收入居民的承受能力。
这比奥克兰其他地区或其他有工业区的城市社区的要求要严格得多。奥克兰是该政策覆盖的第四个城市社区。该政策通常要求，超过20套的新住宅开发项目要为低收入人群预留10%的住房。
建筑商协会去年就这一要求提起了诉讼。该协会执行董事吉姆·艾肯劳布(Jim Eichenlaub)说:“这是一项强制要求补贴住房的法令，将补贴住房的融资负担从传统的政府支持变成了纯粹的私营部门。”
但艾肯劳布表示，随着工业区扩展到奥克兰，特别是在第五/福布斯区，“这座城市的规模扩大了一倍”。他还说，该协会的要求损害了该案的最新原告兰迪·韦林(Randy Werrin)博士的利益。韦林博士在第五大道拥有四栋建筑，协会称这些建筑因新规定而无法开发。
在建筑商协会发表的一份声明中，韦林说，法规应该有利于城市和居民。“但是，当法令成为障碍，阻碍土地所有者获得经济利益，阻碍经济适用房选择的增长时，很明显，这是一种过度的行为。”
今年年初，当市政府官员批准对奥克兰的分区进行彻底改革时，他们保留或增强了在大部分社区开发多种类型住房的能力，几乎没有限制。但分区法规明确试图阻止第五/福布斯区(Fifth/Forbes district)的住宅开发，称该地区“优先考虑的是就业”。
这是因为市政官员和机构渴望看到该州第三大商业中心的变化和增长，仅次于费城和匹兹堡市中心。
2017年，布鲁金斯学会的一份报告发现，匹兹堡已经做好了充分准备，可以利用“创新经济”，并建议在先进制造业和生命科学等领域建立地理集群。奥克兰规划与发展公司的临时主管Andrea Boykowycz说，官员们希望遵循这一指导方针，在第五大道和福布斯大道建立一个生命科学中心。
她说:“这可以利用大学的人才为医院提供创新的解决方案。”
Boykowycz强调，奥克兰的新开发市场主要是住宅，但重要的是要为商业开发节省空间。
她说:“如果你让第五大道和福布斯大道都被住宅开发项目占据，就没有任何空间让大学的人才与新的企业家精神结合起来，创造出创新的解决方案。”
她补充说，奥克兰和匹兹堡的许多社区一样，迫切需要经济适用房。因此，她认为，如果住房建在医院和大学区的中间，这些机构的低收入和中等收入的员工应该可以进入。
她说:“如果我们不想让整个城市都是通勤者，那么奥克兰就应该为这些人及其家人提供居住空间，这一点非常重要。”
所有这些似乎都不太可能打动建筑商协会，该协会有挑战城市住房政策的历史——尽管其他城市的包容性分区法规也经受住了类似的挑战。
建筑商协会最初的投诉认为，经济适用房的要求违反了地方和州法律，以及美国宪法，宪法规定“私人财产(不得)在没有合理补偿的情况下被征用为公共使用。”
这种语言经常支配着征用权的使用，在这种情况下，土地本身是由政府购买用于其他用途的。但该协会认为，该市对经济适用房的要求本身就是“征用”，因为它们限制了土地的开发潜力，并危及潜在的转售前景，即使他们不直接征用土地。
市长埃德·盖尼(Ed Gainey)的新闻秘书玛丽亚Monta?o表示，政府认为，“在使用包容性分区为匹兹堡市提供经济适用房的能力方面，他们有坚实的法律依据。”
该案仍在联邦法院审理中。
