中东和北非地区连锁酒店市场评论- 2019年6月
中东地区的酒店HotStats跟踪酒店的最新数据显示，北非6月份每间客房利润同比下降6.4%，因为斋月的月份主要是在5月份，该地区的酒店未能实现通常的需求增长。
尽管本月的入住率上升了10.2%，达到65.0%，但这是以平均房价为代价的，平均房价同比下降18.0%，至149.12美元。
继5月触及183.65美元的年内最高纪录后，本月平均房价回落近35美元。
这主要是因为所有关键领域的房价都大幅下跌，包括企业(下跌8.8%)、个人休闲(下跌20.2%)和团体休闲(下跌32.8%)。
每间可用客房均价2.7%的下降被包括食品和食品价格0.2%的增长在内的辅助收入的增长所抵消饮料收入和休闲收入分别增长17.8%。
因此，中东和北非地区酒店的TRevPAR价格在6月份下跌1.4%，至171.34美元。
尽管他们尽了最大的努力来控制成本，如工资减少0.1%至每个可用房间56.83美元，中东和北非地区酒店的利润水平下降到47.25美元。
这是2019年每间客房的最低利润，比今年迄今的74.21美元低57.1%。
利润,损失关键绩效指标-中东,非洲(美元)
KPI
2019年6月vs . 2018年6月
每间
-2.7%,至96.91美元
TRevPAR
-1.4%,至171.34美元
工资
-0.1%,至56.83美元
GOPPAR
-6.4%,至47.25美元
一些负面影响可能与斋月的时间有关，斋月是酒店需求的一大来源。这是由农历周期决定的，今年6月有4天是斋月，而2018年只有16天。
这一转变对麦加的酒店影响尤为显著，酒店每间客房利润同比下降69.8%，至120.54美元;不过，这是在5月份GOPPAR股价创下472.27美元的近期高点之后。
对于麦加的酒店来说，利润下降是由于所有收入中心都出现了下滑，其中每间可用房收益下降59.5%，至170.69美元，导致TRevPAR同比下降58.7%，至220.83美元。
除了斋月的轮班之外，最近一系列酒店的开业对该市的需求也造成了不利影响。
利润,损失关键绩效指标-麦加(美元)
KPI
2019年6月vs . 2018年6月
每间
-59.5%,至170.69美元
TRevPAR
-58.7%,至220.83美元
工资
-17.0%,至41.09美元
GOPPAR
-69.8%,至120.54美元
与此同时，斋月的时间，或者更具体地说是开斋节(Eid Al - fitr)对Al Khobar的酒店有利，因为斋戒期的结束标志着长假周末的延长。
由于需求的提振，沙特阿拉伯海滨城市的酒店客房入住率同比增长13.2%，至61.4%，每间可用客房均价(RevPAR)增长21.3%，至84.85美元。
尽管辅助收入下降了8.1%，Al Khobar酒店的TRevPAR整体增长了8.6%，达到133.92美元。
酒店业绩的增长足以使其每间客房利润同比增长78.2%，达到36.20美元。
不过，这仍比今年迄今的数字低了30%以上，而且是这个度假城市的酒店消夏前的最后一次增长。
利润,损失关键绩效指标-Al Khobar(美元)
KPI
2019年6月vs . 2018年6月
每间
+ 21.3%,报84.85美元
TRevPAR
+ 8.6%,报133.92美元
工资
-2.3%,至49.99美元
GOPPAR
+ 78.2%,报36.20美元,
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