卡拉奇:
TPL房地产投资信托基金(REIT)基金- i计划以每单位17.59卢比的价格向公众提供至少1.25%(2294万)单位，目的是在巴基斯坦证券交易所(PSX)筹集4.03亿卢比。
基金运营者可以选择通过解锁绿鞋期权来出售额外的1.22%(2239万)单位，通过为期两天的首次公开发行(IPO)，筹集的资金总额最高可达7.97亿卢比。
在对出售要约的简短评论中，Topline Research表示，TPL房地产投资信托基金管理有限公司(TPL RMC)是TPL Properties的100%子公司，已经推出了“巴基斯坦第一个也是最大的混合符合伊斯兰教法的房地产投资信托基金，即TPL房地产投资信托基金i”。
房地产投资信托基金i已投资了三个项目，包括红树林、河商一号和科技园。
目前，房地产投资信托基金计划的单位持有人包括TPL物业和八家商业银行。初始REIT规模为183.5亿卢比。其中，61%由锚定投资者持有，39%由TPL Properties持有。TPL Properties是战略投资者，八家商业银行是锚定投资者。
战略投资者向该计划提供了价值71亿卢比的房地产资产的非现金贡献，而锚定投资者集体提供了112.5亿卢比的现金股权贡献。每单位17.59卢比的销售单位价格相当于房地产投资信托基金的净资产价值(NAV)。
由于TPL房地产投资信托基金的三个项目的持续进展，资产净值将通过PSX每季度发布一次，为潜在投资者提供定期更新，并推动上市单价。报价将有利于所有“按市值计价”的投资者投资组合。
该研究机构表示，出售要约的目的是遵守房地产投资信托基金的规定，吸引外国投资，并发现单价。
它详细说明，该要约是为了确保符合房地产投资信托基金第7条的规定，该规定要求房地产投资信托基金计划在房地产转让或财务结算(以较晚者为准)之日起最多三年内上市。该基金于2022年6月24日宣布财务结束。
上市将有助于该计划迎合外国投资者的兴趣。公司招股说明书称，TPL RMC已收到多家外国投资者关于参与该计划的询问。
这将是本日历年内在PSX进行的第三次IPO和上市，因为在该国政治和经济恢复稳定后，企业将重返该交易所筹集股本。
这种稳定体现在东京证券交易所的KSE-100指数暴涨中。本周，该指数曾短暂突破7.3万点，而在2023年6月，该指数曾突破4万点。早些时候，Secure Logistics Group在2024年3月底以每股12卢比的价格出售5000万股，成功筹集了6亿卢比。
此外，国际包装电影公司的目标是通过在下周举行的拍卖中以每股21卢比的价格出售其7010万股股票，以确保最低投资14.7亿卢比。
