自早期以来，埃德·沃克一直参与罗阿诺克及其附近的众多重建项目，包括在塞勒姆和丹维尔的持续努力。
现在，在一个“梦想成真”的项目中，他计划帮助该市重新开发位于罗阿诺克东南部的旧美国粘胶厂附近的75英亩土地。
“Riverdale是一个百年一遇、及时、高质量、变革性的项目，”沃克在周二发给《罗厄诺克时报》的一份文件中写道。“对我来说，这是一个‘梦想成真’的公共/私人重建机会，位于城市中最好的位置之一，拥有城市中最大的未修复历史建筑收藏。”
罗阿诺克经济发展局(Roanoke Economic Development Authority)周三上午批准了一项绩效协议，市议会周二批准了该协议，概述了Riverdale再开发项目的投资和激励条款，预计将覆盖老粘胶厂附近的罗阿诺克工业中心。
该协议包括罗阿诺克市，EDA和沃克的公司，Riverdale东南有限责任公司。
作为开始，罗厄诺克市经理鲍勃·考威尔(Bob Cowell)表示，该市计划通过发行债务从金融机构获得1000万美元，然后将这笔债务转移到EDA，再借给Riverdale Southeast。
目前利率很高，但罗阿诺克经济发展主任马克·尼尔森表示，该市认为该项目值得。
尼尔森说:“我们被迫这样做的原因之一是，埃德可以关闭这处房产的窗口非常狭窄。”
尼尔森说，在过去的两个月里，执行协议和重建项目的计划已经成型。
沃克说，他关注罗阿诺克东南部已经超过15年了。2018年，他在该地区买了一栋楼，但“很快意识到我的一栋楼不够大，不足以产生我想要的效果，也不足以改变现状。”
不过，现在的计划是让沃克在4月中旬之前关闭75英亩的土地，这笔收购使用了EDA贷款的820万美元。
余下的180万元贷款将用于清理该物业的碎片，之后EDA将批准额外的激励措施，用于重建工作。
履行协议还要求开发商在未来17年内再投资5000万美元。一旦达到这一基准，EDA将在10年内免除贷款。
不过，这个过程中最直接的部分可能是制定一个指导项目的总体规划。这一规划过程预计将在2023年剩余时间内进行。
