在豪华房地产的世界里，纽约市的中央公园南区(Central Park South)以其奢华的住宅和高昂的价格而闻名。
这一趋势的最新证明是广场酒店(The Plaza)一套面积达1.2万平方英尺的公寓，该公寓最近在一笔秘密的场外交易中以破纪录的价格易手。
具体来说，广场酒店的1109单元的售价令人惊讶，达到了惊人的6580万美元。
据The Real Deal报道，这笔令人瞠目的交易进一步巩固了中央公园南部作为超级富豪游乐场的地位。
该公寓和零售大楼的1109单元是2023年完成的第四昂贵的交易。
著名的广场住宅是一座名副其实的空中宫殿，仅次于Vornado Realty Trust旗下中央公园南飞地内的两套相邻公寓，分别以令人瞠目的8000万美元和7500万美元的价格成交。
排名第三的是位于麦迪逊大道1165号的一套顶层公寓，业主是房地产大亨米基·纳夫塔利(Miki Naftali)，今年春天，这套公寓的售价达到了惊人的6800万美元。
据估价师乔纳森·米勒(Jonathan Miller)说，这笔交易令房地产大亨哈里·麦克洛(Harry Macklowe)和他的前配偶琳达(Linda)在2007年以6000万美元的价格成交的一笔传奇交易黯然失色。麦克洛和他的前妻在同一栋楼里买下了一处占地1.4万平方英尺的房产，包括七套相邻的公寓。
1109单元从上一笔交易开始的历程同样令人印象深刻。2008年，这套豪华公寓以当时相当可观的4500万美元转手，成为当年纽约市最昂贵的交易之一，仅次于第五大道1060号一套复式顶层公寓的4600万美元交易。
这笔广场交易的买家和卖家的身份仍然是匿名的。
米勒向TRD指出，广场酒店的房地产市场似乎正在经历一个不同寻常的营业额水平。在这栋大楼的163套公寓中，目前约有20%在挂牌出售，这个数字几乎是正常水平的两倍。
米勒说:“当一栋楼里有很多待售单元时，市场对这些单元的吸收速度就会足够慢，因此房源就会出现反弹。”
其中最引人注目的是一套标价高达5000万美元的复式公寓，于今年6月在市场上首次亮相。这座占地4500平方英尺的豪宅曾在2010年以区区1100万美元的价格转手，之后又进行了大手笔的翻修，才达到了目前的天价。
广场公寓的吸引力还不止于此，它还推出了1801单元和1901单元，两者的总价均为3140万美元。
