据家人称,93岁的纽约女子尽管在布鲁克林拥有10套公寓,但还是身无分文

商业作者 / 世界之声 / 2024-12-27 05:34
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      一位布鲁克林移民的家人声称,由于法院指定的监护人无效,她在生命的最后几年最需要的400万美元储蓄被禁止使用。 

  

  

  一位布鲁克林移民的家人声称,由于法院指定的监护人无效,她在生命的最后几年最需要的400万美元储蓄被禁止使用。

  现年93岁的亚历山德拉·乔杜维茨于1973年独自从波兰西部的家乡弗罗茨瓦夫来到美国,当时她43岁。她打两份工,一份在信封厂工作,一份在曼哈顿的办公室打扫卫生。

  仅仅两年的时间,勤劳的乔杜维茨就攒够了钱,在绿点买了一栋五层楼的出租大楼,里面有八套公寓和两套商业单元,这本该是一张金奖券。

  Chodowiec, with grey hair in a white shirt with thin navy stripes, lookign at the camera 4

  161 java street 4

  “她逃离了她痛恨的共产主义,”她的女婿安德烈·希曼尼克(Andrzej Szymanik)说。“她来纽约是因为她一直想来美国,实现她的美国梦——她做到了!”

  乔杜维茨为这幢位于爪哇街的大楼支付了8000美元的首付款。

  法庭记录显示,这笔7万美元的投资现在价值超过400万美元。

  但现在Chodowiec患有痴呆症,她的亲戚指责说,她的利润丰厚的财产可以支付她所需要的持续照顾,但她的收入却无处可寻。

  记录显示,在因乔杜维茨的照顾问题爆发家庭纠纷后,这位老妇人的事务于2018年进入了国家监护程序。

  地产监护人威廉·埃勒顿(William Ellerton)最终被布鲁克林的一名法官任命为这幢位于爪哇街(Java Street)的大楼的监管人。伊娃和安杰伊控制着那里的一个商业单元,其他亲戚住在其中的一些公寓里。

  a younger Chodowiec in a coat with a white scarf on her neck 4

  埃勒顿在被任命为财产监护人之前,于2020年就此案的“临时”工作获得了2.5万美元的报酬,他拥有法院授权的一系列权力,包括支付乔杜维茨家庭健康助手的费用;对爪哇街的公寓收取公平市场租金,并制定预算。

  目前还不清楚埃勒顿负责此案的报酬是多少。

  但是,71岁的Szymanik认为,经过多年的监管,Ellerton并没有把这些公寓租出去,而且花了几个月的时间才把Chodowiec的费用——甚至是她的成人尿布——还给他和Eva。

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  法庭文件显示,一套两居室公寓的租金为每月3000至4000美元。希曼尼克称,这座建筑过去每年能产生10万美元的收入。

  他声称,Ellerton忽视了想要租用空间的潜在租户,其中包括一位对其中一个商业单元感兴趣的当地面包师。

  “他想租房子,他打了很多很多次电话,都没有回应,”西曼尼克说。

  Property guardian William Ellerton was eventually appointed by a Brooklyn judge to oversee the Java Street building. 4

  埃勒顿告诉《华盛顿邮报》,这座建筑需要大规模翻新。

  “要想从一套公寓中获得收入,我认为你必须把它修缮一下,”他说。他指出,其中一套出租的公寓曾被一名受租金管制的租户占据,他在那里住了30多年后去世了,房子急需修缮。

  埃勒顿说,他已经等了好几个月,等待法官批准他与房地产律师和经纪人合作的请求,以确定该建筑的未来,而这家人反对出售该房产。

  “除其他事项外,我要求法院处理各种问题,包括是否应该出售它,”他说,并补充说,西曼尼克夫妇不支付他们所占用的商业单位的租金。

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