在一个面临严峻挑战的市场中，新建的逾20万平方英尺的办公空间何时会被忽视?
当他们在第五大道一栋1000英尺高的摩天大楼里时。
这个由拉比纳主导的项目位于第五大道520号，将于明年完工，最出名的是提供100套豪华共管公寓。这座由kpf设计的塔楼位于东43d街，它那引人注目的双层高、陶框拱形窗户让人很难错过。
不过，从第9层到第34层，还有25个精品店大小的较低楼层，里面还会塞进210,882平方英尺(约合210,882平方英尺)的办公室。仲量联行执行董事本杰明·巴斯(Benjamin Bass)说，这些公寓的面积从6500平方英尺到12000平方英尺不等，目标客户是“那些想要自己的身份，想要下电梯时就有一种到达感的租户”。巴斯正在领导此次租赁活动。
尽管租赁市场面临着众所周知的挑战，但巴斯相信，除了那些通常寻求适度发展的小型金融公司外，新产品将吸引各行各业的租户。他说，靠近布莱恩特公园和中央车站是很有吸引力的。
更重要的是，大多数办公楼层都有很多需要的露台或凉亭户外空间。租户将可以使用一个大型设施中心，具体细节尚未公布。
“中城的奖杯级空间供应已经减少了，”巴斯说。“已经出现了紧缩效应。我们处于有利地位”，可以利用这种局面。
Rabina于2019年从Ceruzzi Properties和SMI USA手中接管了这个长期停滞的项目。它在2022年初敲定了5.4亿美元的建设贷款计划。
